ระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ที่เอเจนซี่กรุงเทพมหานครเลือกใช้จริง
ระบบ CRM ครบวงจรสำหรับเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ไทย — ตั้งแต่ลีดบน LINE จนถึงปิดดีลที่กรมที่ดิน
ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพไม่เหมือนที่อื่นในประเทศไทย — คอนโดติดรถไฟฟ้า รอบดีลที่เร็ว และลูกค้าจีน ญี่ปุ่น และวีซ่า BOI/LTR แต่ละกลุ่มต้องการการคุยที่ต่างกัน เอเจนซี่ที่นี่ต้องจัดการลูกค้าจีนแถวพร้อมพงษ์ คนญี่ปุ่นในทองหล่อ และครอบครัวไทยที่ย้ายระหว่าง CBD กับรัชดา ทั้งหมดในเช้าวันจันทร์เดียวกัน เครื่องมือที่ใช้ได้กับลูกค้าโปรไฟล์เดียวจะเอาตัวไม่รอดในตลาดนี้
ถ้าคุณเป็นเอเจนซี่ในกรุงเทพมหานครที่ทำงานด้วยกลุ่ม WhatsApp สามกลุ่ม Google Sheet หนึ่งใบสำหรับประกาศ และ spreadsheet หนึ่งใบต่อเอเจนต์สำหรับค่าคอม — คุณรู้ต้นทุนอยู่แล้ว ดีลหลุดเพราะใครบางคนลืมตอบลูกค้า ตัวเลขโควต้าต่างชาติเก่าและคุณเสียหน้าต่อหน้าลูกค้าจีน ผู้แนะนำที่ส่งลีดมาให้คุณสามเดือนที่แล้วโทรมาถามเรื่องการแบ่งของเขา และคุณต้องขุดประวัติแชท ระบบ CRM ของ DevProp ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อดูดความวุ่นวายนั้นเข้าไปใน timeline เดียว โดยมีเวิร์คโฟลว์ไทยเป็นค่าเริ่มต้น
ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานครในตัวเลข
เฉพาะ กรุงเทพมหานคร
- คอนโดติดแนว BTS/MRT คือแกนหลักของดีมานด์เช่าในเมือง
- ผู้ซื้อจีนครองตลาดโครงการเปิดใหม่ต่ำกว่า 10 ล้านบาท
- วีซ่า BOI/LTR หนุนตลาดเช่าหรูย่านสุขุมวิท
- อัตราว่างของออฟฟิศใน CBD กำลังเปลี่ยนดีมานด์โครงการมิกซ์ยูส
ทำไมระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ถึงสำคัญในกรุงเทพมหานคร
CRM ส่วนใหญ่ในตลาดถูกสร้างเพื่อเวิร์คโฟลว์ team-CRM ของอเมริกา (Follow Up Boss, kvCORE) หรือ SaaS sales ทั่วไป (HubSpot, Salesforce) และมักไม่รองรับรายละเอียดที่สำคัญในไทย: การคุยผ่าน LINE เป็นหลัก, ข้อจำกัดโควต้าต่างชาติของคอนโด, ทีมสองภาษา และการแบ่งค่าคอมที่มี co-agent หรือผู้แนะนำ CRM ที่สร้างเพื่อไทยไม่ได้แค่แปล UI — แต่บิดรูปร่าง pipeline ให้เข้ากับวิธีการปิดดีลจริงในกรุงเทพ ภูเก็ต และตลาดภูมิภาค
ระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ทำอะไรให้เอเจนซี่กรุงเทพมหานครได้บ้าง
- Inbox รวม: LINE OA + WhatsApp + Facebook + อีเมล ในที่เดียว
- บริหารประกาศจริง 37,000+ รายการตั้งแต่ปี 2567 (PropMatch กรุงเทพ)
- ฟิลด์ประกาศสำหรับตลาดไทย รวมตัวติดตามโควต้าต่างชาติ แหล่งที่มาจากพอร์ทัล สถานะกรรมสิทธิ์ และขั้นตอนสัญญา
- Pipeline ขั้นตอนสำหรับอสังหาฯ ไทย: สอบถาม → ดูบ้าน → จอง → สัญญา → กรมที่ดิน
- มอบหมายหลายเอเจนต์ + ติดตามแบ่งค่าคอม (เอเจนต์หลัก + เอเจนต์ร่วม + ผู้แนะนำ)
- ส่งต่อให้ทีม diagnostic call เป็นภาษาท้องถิ่นได้เลย
ทดสอบจริงในตลาดไทย
DevProp ใช้งานในกรุงเทพมาตั้งแต่ปี 2567 จัดการประกาศจริง 37,000+ รายการในระบบ production (PropMatch) เอเจนซี่ในกรุงเทพมหานครจะได้โครงสร้างที่ทดสอบโดยตลาดไทยแล้ว ไม่ใช่เครื่องมือต่างชาติที่แปลงาน
คำถามที่พบบ่อย
ระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ รองรับภาษาไทยทั้ง UI พนักงานและข้อความถึงลูกค้าไหม?
เอเจนซี่ในกรุงเทพมหานครย้ายจาก Excel หรือ CRM อื่นได้ไหม?
ระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ จัดการโควต้าต่างชาติ 49% บนคอนโดอย่างไร?
พร้อมทดสอบ ระบบ CRM อสังหาริมทรัพย์ ในเอเจนซี่ของคุณ?
20 นาที โทรกับทีมที่กรุงเทพ ไม่มีค่าธรรมเนียม ไม่บังคับ
นัดคุย diagnostic ฟรี →
มีคำถามเกี่ยวกับ DevProp — ผลิตภัณฑ์ ราคา หรือการย้ายข้อมูล?
ถามฉันได้ทันที หรือแชทกับทีมงานบน LINE
LINE